Weniger Leerstand. Weniger Aufwand.
Wir kümmern uns um Erstvermietung im Neubau und laufende Nachbesetzung — ab 20 Einheiten in Wien & Linz.
Eine Wohnung zu vermieten ist Arbeit. Fünfzig sind ein Vollzeitjob, der nie fertig wird. Wir nehmen ihn Ihnen ab — Wechsel für Wechsel, Jahr für Jahr.
Bewegen Sie den Regler auf die Größe Ihres Bestands — und sehen Sie, was Mieterwechsel Sie marktüblich pro Jahr kosten und was davon mit orea bei Ihnen bleibt.
Jede Wohnung bekommt denselben eingespielten Ablauf und ein Team, das ihn in- und auswendig kennt — digital, wo es Zeit spart, persönlich, wo es zählt.
Interessenten besichtigen zuerst digital, Bonität und Unterlagen klären wir vorab — bei Ihnen kommt nur an, was wirklich passt.
Eigene Projektwebsites, Portale, Kampagnen — Nachfrage entsteht planbar, nicht zufällig.
Digitale Schlösser statt Leerstandszylinder, eigenständig oder begleitet — tausendfach erprobt.
Wir prüfen sorgfältig, wer bei Ihnen einzieht — und legen den Vertrag unterschriftsreif vor.
Protokoll, Fotos, Zähler, Schlüssel — beweissicher dokumentiert. Die Nachvermietung startet, bevor der Vormieter auszieht.
Vermietungsstand, Nachfrage, nächste Schritte — Sie sehen jederzeit, was läuft.
Erstvermietung ab Plan: Projektwebsite, Kampagnen, Vollvermietung zum Übergabetermin.
Zinshaus oder Anlage neben Beruf und Familie — wir übernehmen den laufenden Teil, mit Reporting, das vor Gremien besteht.
Gleichbleibende Qualität über ganze Portfolios — u. a. für Österreichs größte Banken und Versicherungen.
Beim Neubau zeigen wir, was wir können: Die Vermarktung startet vor Fertigstellung, Interessenten besichtigen ab Plan — und zur Übergabe ist vermietet.
Vermarktung, Vorqualifizierung und Besichtigungen — bis zur Mieterauswahl.
Mieterprüfung, Mietvertrag, Übergabe und vollständige Dokumentation.
Rücknahme vom Vormieter inklusive Schlüsselübernahme sowie vollständiger Zustands- und Schadensdokumentation.
Kein Nachfragen, kein Hinterhertelefonieren: Sie sehen laufend, was in Ihrem Bestand passiert — pro Einheit, auf den Punkt.
Erzählen Sie uns, was Sie bauen oder besitzen — wir zeigen Ihnen unverbindlich, wie wir Wechsel und Leerstand für Sie übernehmen. Ab 20 Einheiten in Wien & Linz.