Erstvermietung im Neubau oder Nachvermietung im Bestand: orea übernimmt die Vermietung Ihrer Wohnungen — von der Projektwebsite bis zur Übergabe. Ab 20 Einheiten in Wien & Linz.
Bei einzelnen Wohnungen ist Vermietung ein Aufwand. Bei ganzen Beständen wird sie ein Prozessproblem. Genau dort setzt orea an.
Bewegen Sie den Regler auf die Größe Ihres Bestands — und sehen Sie, was jedes Jahr an Wechseln, Aufwand und Kosten zusammenkommt.
Erstvermietung ab Plan: Projektwebsite, Kampagnen, Vollvermietung zum Übergabetermin.
Zinshaus oder Anlage neben Beruf und Familie — orea übernimmt den laufenden Teil der Vermietung.
Klare Abläufe, saubere Dokumentation und Reporting, das vor Gremien besteht.
Standardisierte Prozesse über ganze Portfolios — u. a. für Österreichs größte Banken und Versicherungen.
Beim Neubau spielt der Apparat seine volle Stärke aus: Vermarktung startet vor Fertigstellung, Interessenten besichtigen ab Plan — und zur Übergabe ist vermietet.
Jede Einheit läuft durch denselben erprobten Prozess — von der Vermarktung bis zur Rücknahme, jede Station dokumentiert.
Interessenten besichtigen digital vor. Vor Ort kommt nur, wer wirklich in Frage kommt.
Eigene Projektwebsites, Portale, Kampagnen — Nachfrage entsteht planbar, nicht zufällig.
Bonität, Unterlagen, Ernsthaftigkeit — geklärt, bevor jemand Ihre Zeit kostet.
Smart begleitet oder persönlich vor Ort — tausendfach erprobt, ohne Terminkarussell.
Saubere Auswahl, unterschriftsreif aufbereitet.
Protokoll, Fotos, Zähler, Schlüssel — beweissicher statt Erinnerung.
Schäden dokumentiert, Nachmieter parallel gesucht — der Leerstandsmonat entfällt.
Vermietungsstand, Nachfrage, nächste Schritte — Sie sehen jederzeit, was läuft.
3D-Rundgänge und strukturierte Vorqualifizierung reduzieren unnötige Termine. Für Besichtigungen setzen wir überwiegend auf smarte Zutrittslösungen: digitale Schlösser statt Leerstandszylinder, Interessenten besichtigen eigenständig — tausendfach erprobt. Persönlich begleitet wird dort, wo Entscheidungen, Übergaben und Dokumentation sauber sitzen müssen.
Vermarktung, Anfragen, Vorqualifizierung, Besichtigung und Abschlussbegleitung — der volle Vermietungsapparat für jede Einheit.
Mieterprüfung, Vertragserstellung und Übergabe mit vollständiger Dokumentation.
Rücknahme vom Vormieter inkl. Dokumentation von Schäden und Mängeln. Die Nachvermietung startet, während der Vormieter noch in der Wohnung ist.
Weniger LeerstandRichtwerte — die genaue Struktur vereinbaren wir unverbindlich im Erstgespräch.
Einzelfall-Logik: 1,5–2 Bruttomonatsmieten Provision, jede Wohnung neu vermarktet — Übergabe und Rücknahme meist nicht enthalten.
Nah am Objekt, aber häufig überlastet mit Anfragen, Terminen, Dokumentation und Nachmietersuche.
Laufender Vermietungsapparat: digitale Aufbereitung, qualifizierte Anfragen, Übergabe, Rücknahme und Reporting aus einer Hand.
Kein Nachfragen, kein Hinterhertelefonieren: Sie sehen laufend, was in Ihrem Bestand passiert — pro Einheit, auf den Punkt.
Wir zeigen Ihnen, wie laufende Nachbesetzung für Ihren Bestand strukturiert werden kann — ab 20 Einheiten in Wien & Linz.